Bộ Xây dựng vừa có công văn 1881/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng một phần dự án Trung tâm Sơn Nam Plaza.
Theo đó, tại khoản 1 Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 về nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản quy định: “ Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư kinh doanh”. Pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản hiện hành không có nội dung quy định, phân biệt chủ đầu tư cấp I, chủ đầu tư cấp II của dự án nhà ở thương mại, dự án bất động sản. Việc chủ đầu tư dự án chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thực hiện theo quy định tại Mục 6 Chương của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và Mục 3 Chương II của Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của luật kinh doanh bất động sản.
Việc xử lý vi phạm về hoạt động đầu tư dự án thực hiện theo quy định pháp luật về đầu tư, pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư. Trong trường hợp có vướng mắc, đề nghị lâys ý kiến của Bộ Kế hoạch và Đầu tư được hướng dẫn, giải quyết theo thẩm quyền.
Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên rà soát bảo đảm cơ sở pháp lý về dự án đầu tư, chủ đầu tư dự án để đề xuất việc thực hiện chuyển nhượng một phần dự án bất động sản đúng thẩm quyền, quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1881/BXD-QLN.