Áp dụng chỉ số giá để điều chỉnh hợp đồng

Công trình A: Hợp đồng thi công theo đơn giá điều chỉnh, phương pháp điều chỉnh giá theo chỉ số giá xây dựng. Thời gian thi công từ ngày 01/01/2020 đến ngày 30/6/2021 mới thanh toán lần 01 (thời gian thi công 18 tháng).

Theo Mục I Phương pháp dùng hệ số điều chỉnh giá tại Phụ lục của Thông tư số 07/2016/TT-BXD có hướng dẫn: “Chỉ số giá hoặc giá hiện hành (tại thời điểm điều chỉnh)… được xác định trong khoảng thời gian 28 ngày trước ngày hết hạn nộp hồ sơ thanh toán quy định trong hợp đồng”. Trong hợp đồng ký với chủ đầu tư không thỏa thuận ngày hết hạn nộp hồ sơ thanh toán.

Tôi xin hỏi, khi điều chỉnh giá cho phần khối lượng công việc được nghiệm thu, có phải tách khối lượng công việc thi công hoàn thành từng tháng để áp dụng chỉ số giá tương ứng từng tháng làm cơ sở điều chỉnh giá hợp đồng hay sử dụng chỉ số giá tại thời điểm thanh toán để điều chỉnh cho toàn bộ khối lượng công việc được nghiệm thu?

Nội dung câu hỏi của công dân Phan Văn Xuyền chưa nêu rõ về nguồn vốn sử dụng để đầu tư, cũng như pháp luật áp dụng cho hợp đồng nên Bộ Xây dựng chưa đủ cơ sở để hướng dẫn. Trường hợp hợp đồng thuộc phạm vi, đối tượng áp dụng của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP và Thông tư số 07/2016/TT-BXD thì phương pháp dùng hệ số điều chính giá để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng được hướng dần tại mục 1 Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 07/2016/TT-BXD. Theo đó, chỉ số giá hiện hành (tại thời điểm điều chỉnh) được xác định trong khỏang thời gian 28 ngày trước ngày hết hạn nộp hồ sơ thanh toán theo quy định của hợp đồng.

Cục Kinh tế xây dựng