1. Tỉnh Vĩnh Phúc kiến nghị “sớm nghiên cứu, chỉ đạo xây dựng điều chỉnh các quy định về dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại và dự án khu đô thị mới để đảm bảo thống nhất, đồng bộ giữa Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 về quản lý phát triển đô thị và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 về quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Nhà ở; có quy định riêng về việc lựa chọn chủ đầu tư đối với dự án nhà ở xã hội và quy định rõ về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội.”
Liên quan đến vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Một số nội dung kiến nghị nêu trên trùng với kiến nghị của Sở Xây dựng Vĩnh Phúc tại văn bản số 3400/SXD-QLN&TTBĐS ngày 18/10/2016 và đã được Bộ Xây dựng trả lời tại văn bản số 178/BXD-QLN ngày 21/12/2016. Bộ Xây dựng xin gửi UBND tỉnh Vĩnh Phúc nội dung trả lời về kiến nghị nêu trên tại văn bản kèm theo.
Về đề xuất điều chỉnh các quy định về dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại và dự án khu đô thị mới để đảm bảo thống nhất giữa Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015, Bộ Xây dựng hiện đang phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu, soạn thảo Luật Quản lý phát triển đô thị, dự kiến báo cáo Chính phủ trình Quốc hội thông qua vào tháng 10 năm 2018; các vấn đề nêu trên sẽ được giải quyết khi Luật này được ban hành.
2. Tỉnh Vĩnh Phúc kiến nghị “xem xét, điều chỉnh quy định về cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ Xây dựng.”
Liên quan đến vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Tại Thông tư 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ Xây dựng đã quy định rất cụ thể, chi tiết về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm: thẩm quyền tổ chức kỳ thi, cấp chứng chỉ; trình tự thủ tục; kinh phí thi và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản và các quy định khác có liên quan. Ngày 01/7/2016, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 79/2016/NĐ-CP quy định điều kiện kinh doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản. Bộ Xây dựng cũng đã ban hành Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 sửa đổi bổ sung một số quy định của Thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015, Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015, Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016. Kể từ khi các văn bản nêu trên có hiệu lực thi hành đến nay, nhiều tỉnh, thành phố đã tổ chức nhiều kỳ thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, và tính đến thời điểm này Bộ Xây dựng chưa nhận được kiến nghị hay vướng mắc gì liên quan đến việc này.
Tuy nhiên, nếu tỉnh Vĩnh Phúc có gặp khó khăn, vướng mắc gì, đề nghị phản ánh cụ thể để Bộ Xây dựng nghiên cứu, hướng dẫn.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1829/BXD-QLN.