Không áp dụng lợi nhuận định mức từ việc đầu tư dự án vào giá thuê mua nhà ở của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh

Việc tính lợi nhuận định mức vào giá thuê mua nhà ở chỉ áp dụng đối với các dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp (không sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước) theo quy định tại Điều 8 của Thông tư số 15/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng; các dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách nhà nước thì không áp dụng lợi nhuận định mức vào giá thuê mua bởi vì khi các doanh nghiệp tham gia xây dựng loại nhà ở này chỉ là nhà thầu, không phải là nhà đầu tư.

Trường hợp doanh nghiệp tự bỏ vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở, sau khi hoàn thành bàn giao lại công trình nhà ở này để Nhà nước sử dụng làm nhà ở xã hội và được hoàn trả vốn bằng các nguồn có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì lợi nhuận định mức mà doanh nghiệp được hưởng thực hiện căn cứ vào hợp đồng xây lắp hoặc thỏa thuận theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT) giữa nhà nước và doanh nghiệp, không áp dụng lợi nhuận định mức từ việc đầu tư dự án vào giá thuê mua nhà ở đối với trường hợp này.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 34/BXD-QLN.