Hướng dẫn Công ty Cổ phần Cao ốc Phương Đông thủ tục đầu tư đối với Dự án Cao ốc Thương mại và Căn hộ tại số 1W Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh.

Theo nội dung văn bản và hồ sơ gửi kèm thì Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu nông sản và vận tải đã được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận cho chuyển đổi mục đích sử dụng 7.146 m2 đất tại số 1W đường Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh sang xây dựng cao ốc thương mại - căn hộ (Công văn số 3768/UBND-ĐTMT ngày 14/6/2008). Ngày 15/5/2010, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2167/QĐ-UBND về phê duyệt giá trị quyền sử dụng khu đất nêu trên để triển khai dự án đầu tư xây dựng công trình cao ốc thương mại và căn hộ.

Ngày 28/07/2010, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu nông sản và vận tải ký kết với Công ty Phương Đông (Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu nông sản và vận tải cũng là thành viên góp vốn) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu đất 1W đường Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh. Ngày 28/9/2010, Công ty Phương Đông được Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB694863 (sau đây gọi tắt là Giấy chứng nhận); trong nội dung Giấy chứng nhận yêu cầu Công ty Phương Đông nhận quyền sử dụng đất để thực hiện đầu tư xây dựng công trình Cao ốc thương mại và căn hộ theo Quyết định số 2167/QĐ-UBND ngày 15/5/2010 của UBND Thành phố, Công ty Phương Đông có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục thẩm định, phê duyệt dự án phát triển nhà ở theo quy định của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ và các quy định của pháp luật liên quan.

Ngày 21/3/2016, Công ty Phương Đông được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận bổ sung chức năng văn phòng có nhân viên lưu trú (officetel) cho Dự án Cao ốc thương mại và căn hộ tại số 1W (Văn bản số 1213/UBND ngày 21/3/2016).
Ngày 04/7/2016, Công ty Phương Đông được Sở Kế Hoạch và Đầu Tư cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với mã số dự án 1354437400; tên dự án đầu tư: Cao ốc thương mại và căn hộ; địa điểm thực hiện dự án: số 1W Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.

Như vậy, theo nội dung của các văn bản nêu trên thì cơ quan có thẩm quyền đã giao cho Công ty Phương Đông là chủ đầu tư tiếp tục thực hiện triển khai Dự án. Do đó, việc chủ đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện các thủ tục theo quy định mà không phải thực hiện lựa chọn chủ đầu tư là phù hợp với quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật nhà ở.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 127/BXD-QLN.