Nhằm cụ thể hoá Đồ án Quy hoạch Vùng (QHV) tỉnh Bắc Ninh, Đồ án QHV huyện Gia Bình và Chương trình phát triển đô thị tỉnh, UBND tỉnh vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung (QHC) đô thị Gia Bình và Nhân Thắng.
Đô thị Gia Bình được xác định là trung tâm hành chính, thương mại, bảo đảm diện tích về công viên cây xanh, hồ nước.
Theo đó, phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch QHC đô thị Gia Bình gồm toàn bộ ranh giới hành chính thị trấn Gia Bình và xã Đông Cứu với diện tích khoảng 1.103,66 ha, trong đó thị trấn Gia Bình là 466,50ha và xã Đông Cứu là 637,16ha. Quy mô dân số, dự báo đến năm 2025 khoảng 19.000 – 20.000 người, đến năm 2035 khoảng 30.000 – 35.000 người.
Mục tiêu của đồ án quy hoạch nhằm xây dựng đô thị Gia Bình hoàn thiện các tiêu chí của đô thị loại V, tiến tới nâng cấp lên đô thị loại IV, với tiêu chí phát triển bền vững, hạ tầng đồng bộ, hiện đại, môi trường sống bền vững đáp ứng các nhu cầu của người dân; đảm bảo phát triển cân bằng giữa đô thị và nông thôn. Xây dựng Đô thị Gia Bình trở thành một trung tâm chính trị - hành chính, kinh tế, văn hoá và dịch vụ của huyện Gia Bình; là một trong những điểm du lịch văn hóa, lịch sử, “du lịch, văn hóa, làng nghề và sinh thái” sông Đuống.
Ngoài ra, đồ án cần cập nhật các nội dung về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, các khu chức năng, khu vực phát triển đô thị theo QHV tỉnh Bắc Ninh, QHV huyện Gia Bình và định hướng Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021 – 2030. Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội; dân số, lao động; sử dụng đất đai; hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội, môi trường của đô thị. Xác định mục tiêu, động lực phát triển; tính chất, quy mô dân số, lao động, quy mô đất xây dựng đô thị; các chỉ tiêu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo các giai đoạn phát triển. Dự kiến sử dụng đất của đô thị theo từng giai đoạn quy hoạch...
* Phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch QHC đô thị Nhân Thắng với diện tích khoảng 818,75 ha; quy mô dân số dự báo đến năm 2025 khoảng 9.000 – 9.500 người, đến năm 2035 khoảng 15.000 – 18.000 người. Mục tiêu nhằm xây dựng đô thị Nhân Thắng hoàn thiện các tiêu chí của đô thị loại V với tiêu chí phát triển bền vững, hạ tầng đồng bộ, hiện đại, môi trường sống bền vững đáp ứng các nhu cầu của người dân; đảm bảo phát triển cân bằng giữa đô thị và nông thôn. Xây dựng đô thị Nhân Thắng trở thành một trung tâm hành chính, trung tâm văn hoá, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, thương mại, dịch vụ và đầu mối giao thông của cụm xã phía đông huyện Gia Bình.
Về tính chất quy hoạch, đây là đô thị dịch vụ phục vụ cho KCN (theo QHV huyện Gia Bình). Cùng với việc điều chỉnh về quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan và sử dụng đất; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đồ án cần phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội; dân số, lao động; sử dụng đất đai; hiện trạng cơ sở hạ tầng đô thị. Xác định động lực phát triển; quy mô đất xây dựng đô thị; các chỉ tiêu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo các giai đoạn phát triển. Đề xuất các dự án ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện...
Thời gian thực hiện nhiệm vụ điều chỉnh QHC đôthị Gia Bình và Nhân Thắng không quá 12 tháng kể từ khi UBND tỉnh phê duyệt. UBND huyện Gia Bình là cơ quan tổ chức lập quy hoạch, Sở Xây dựng thẩm dịnh trình UBND tỉnh phê duyệt.