Thời gian gần đây, tại nhiều khu vực quy hoạch dự kiến thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh như khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, hạ tầng giao thông... có dấu hiệu xuất hiện hoạt động đầu cơ mua đi, bán lại bất động sản gây “sốt ảo”, có hiện tượng “thổi giá” làm cho giá trị đất không đúng với giá phổ biến trên thị trường, gây ảnh hưởng không tốt đến thị trường bất động sản của tỉnh, cũng như mức độ hấp dẫn của môi trường đầu tư.
Đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu các dự án sử dụng đất để tăng nguồn cung dự án nhà ở thương mại cho thị trường bất động sản. (Ảnh minh họa)
Để triển khai thực hiện Chỉ thị 13/CT-TTg ngày 29/8/2022 của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh đã ban hành văn bản 4799/UBND - QLĐT về việc thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Một trong những chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh tại văn bản này đó là yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan và các địa phương tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thị trường bất động sản (nếu có).
Theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn. Tăng cường kiểm tra, thanh tra, đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về xây dựng.
Quản lý, ngăn chặn việc chia tách, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng, bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về đất đai, quy hoạch và các quy định khác có liên quan; tăng cường kiểm tra, thanh tra, đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan (nếu có).
Đẩy mạnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư, làm tăng nguồn cung dự án nhà ở thương mại cho thị trường bất động sản.