UBND quận 7 - TPHCM ban hành Quyết định số 96/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư phía Bắc rạch Bà Bướm (Jamona City), phường Phú Thuận, quận 7 do CTCP địa ốc Sài Gòn Thương tín (Sacomreal) làm chủ đầu tư.
Dự án có diện tích gần 10,6 ha, có vị trí phía Đông giáp đường Đào Trí mở rộng lộ giới 40 m, phía Tây giáp đất giáo dục theo quy hoạch chi tiết 1/2000, phía Nam giáp rạch Bà Bướm và phía Bắc giáp đất khu dân cư xây dựng mới.
Theo quy hoạch, Jamona City bao gồm chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ 43 tầng, 8 căn biệt thự đơn lập, 74 căn biệt thự song lập, 23 căn nhà liên kế, 96 căn Sky Villas và 4 tầng club house gồm các tiện ích như hồ bơi, sân tennis, spa, coffee shop, phòng tập gym với mật độ xây dựng toàn khu 35%. Khu công viên cây xanh, mặt nước được thiết kế xen kẽ trong toàn dự án.
Quy mô dân số dự kiến hơn 7.600 người, chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở ít nhất là 11 m2/người, hệ số sử dụng đất 3,76 lần, tầng cao tối đa đối với nhà sử dụng hỗn hợp cao tầng 43 tầng và 1 tầng hầm, nhà chung cư thấp tầng 5 tầng, nhà liên kế phố, thương mại 5 tầng, nhà biệt thự 4 tầng.
Về bố cục không gian, kiến trúc cảnh quan, các công trình nhà cao tầng được bố trí tập trung tại góc đường giao thông cấp khu vực (đường Đào Trí, đường N8 và đường D4) tạo điểm nhấn cho khu vực.
Các công trình nhà liên kế phố tầng được bố trí dọc theo trục đường N8, với tầng trệt sử dụng kinh doanh có lối bộ hành, phía sau là các nhóm nhà biệt thự trải dài về phía bờ rạch Bà Bướm ở phía Nam.
Dọc theo rạch Bà Bướm bố trí những dãy nhà chung cư thấp tầng với cấu trúc vườn treo đưa không gian xanh đến từng căn hộ. Bố trí các tiện ích phục vụ cộng đồng như câu lạc bộ bơi lội, sân tennis, chăm sóc sức khỏe cho cư dân, phục vụ cho cư dân trong và ngoài dự án gần chân cầu đường D4. Riêng trường học được bố trí phía Tây khu đất quy hoạch.
Về giao thông, lộ giới đường Đào Trí là 40 m; đường D4, N8 lộ giới 20 m, các đường nội bộ còn lại có lộ giới 12 m.
Đầu tháng 11, dự án đã được khởi công biệt thự mẫu, dự kiến công bố trên thị trường vào quý 2/2012 và hoàn thành, đưa vào sử dụng vào quý 4/2014.
Kết thúc quý 3, Sacomreal đạt 62,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 86% so với cùng kỳ năm 2010 với mức lãi chủ yếu từ hoạt động tài chính.
Theo DVT.vn