Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong quý I/2014, tổng nguồn cung sơ cấp biệt thự, liền kề đạt 260 căn, tăng 6% so với quý trước, nhưng giảm 10% so với cùng kỳ năm trước.
Lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề giảm 20% và tỉ lệ hấp thụ giảm 4% so với quý trước
Trong phân khúc đất nền, 2 dự án đất nền tại quận 8 gia nhập thị trường trong quý này, cung cấp thêm 300 nền. Tổng nguồn cung thị trường sơ cấp vào khoảng 1.230 nền, tăng 9% theo quý và tăng 135% theo năm. Quận 9 là quận có nguồn cung biệt thự, nhà liền kề lớn nhất, trong khi đó quận 8 đóng góp nguồn cung lớn nhất trong phân khúc đất nền.
Trong quý I/2014, thị trường biệt thự, nhà liền kề hoạt động khá trầm lắng. Nguyên nhân được cho là do nguồn cung hạn chế trong phân khúc hẹp cùng với tình hình mua bán thường chậm trong khoảng thời gian đầu năm.
Cũng trong quý I, lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề giảm 20% và tỉ lệ hấp thụ giảm 4% so với quý trước. Trong đó, hơn 80% lượng giao dịch đến từ dự án vừa gia nhập thị trường. Ngược lại, lượng giao dịch của phân khúc đất nền tăng mạnh 31% theo quý và 322% theo năm. Dự án mới tại quận 8 hoạt động khả quan nhất, chiếm khoảng 35% tổng lượng giao dịch.
Savills dự kiến, nguồn cung tương lai vào khoảng 53.500 căn đến từ 137 dự án trong vòng 8 năm tới. Trong đó, khoảng 1.180 căn từ 9 dự án có thể sẽ gia nhập thị trường trong năm 2014.
Theo Diễn đàn doanh nghiệp