Ngày 28/12/2018, Bộ Xây dựng đã có công văn 306/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh về việc hướng dẫn Sở quy định về quản lý, sử dụng các nhà chung cư lưu trú công nhân.
Theo quy định tại Khoản 3 Điều 3 của Luật Nhà ở 2014 thì nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Theo quy định tại điểm b Khoản 1 Điều 1 của Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (gọi là Quy chế 02) thì nhà chung cư là nhà ở xã hội cũng thuộc diện áp dụng theo Quy chế 02.
Đối với trường hợp ký túc xá sinh viên và công nhân được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước (theo hình thức ở tập thể nhiều người trong một phòng và không phân biệt phần sở hữu chung, phần sở hữu riêng) thì không thuộc diện áp dụng theo Quy chế 02 mà chủ đầu tư dự án có trách nhiệm tổ chức quản lý việc sử dụng, vận hành và khai thác theo quy định tại Khoản 2 Điều 26 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 306/BXD-QLN.
| Tài liệu đính kèm bài viết | |
|---|
| BXD_306-BXD-QLN_28122018.doc | Tải về |