Ngày 07/01, Bộ Xây dựng đã có công văn 27/BXD-QLN gửi Công ty TNHH Samsung Electronics Việt Nam Thái Nguyên về ưu đãi đối với diện tích đất dành để xây dựng nhà ở và khu tiện ích dành cho người lao động tại KCN Yên Bình.
Tại khoản 2 Điều 6 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định về quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội đối với các khu công nghiệp như sau:
"Trường hợp khu công nghiệp đã hình thành mà chưa có hoặc chưa đáp ứng đủ nhà ở cho công nhân, người lao động thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt (hoặc điều chỉnh quy hoạch) để bổ sung quỹ đất phù hợp phát triển nhà ở xã hội; thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và thu hồi đất để giao cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội...
Đối với các khu công nghiệp chưa sử dụng hết diện tích đất công nghiệp thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức điều chỉnh quy hoạch xây dựng; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để chuyển mục đích sử dụng đất theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định việc điều chỉnh một phần diện tích đất của khu công nghiệp đó để xây dựng nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động tại khu công nghiệp".
Tại Điều 9 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP đã quy định rõ về các cơ chế hỗ trợ, ưu đãi chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, theo đó tại khoản 4 Điều này quy định: "Chủ đầu tư dự án được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hỗ trợ toàn bộ hoặc một phần kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội...
Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì được hỗ trợ toàn bộ kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật"
Khi điều chỉnh dự án bao gồm dành quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân và thuê thêm 19,4ha đất để xây dựng bổ sung một số công trình hạ tầng, tiện ích công cộng phục vụ công nhân, người lao động, Công ty SEVT phải làm việc với Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định theo quy định của Nghị định số 164/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ quy định về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế.
Trên cơ sở nội dung dự án được chấp thuận, việc Công ty SEVT đề xuất xin miễn tiền thuê đất, hỗ trợ 50% tiền thuê hạ tầng khu công nghiệp đối với đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân và 19,4ha đất thuê thêm để xây dựng bổ sung một số công trình hạ tầng, tiện ích công cộng phục vụ công nhân, người lao động của Công ty là phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 27/BXD-QLN.