Hướng dẫn Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Gia Định thực hiện, chuyển đổi dự án Khu dân cư Thới An, quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Triển khai thực hiện Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 02/2013/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ và Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở; Ngân hàng Nhà nước Việt nam đã ban hành Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 Quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở.

Theo quy định, đối tượng doanh nghiệp được cho vay hỗ trợ là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội hoặc chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội.

Dự án Khu dân cư Thới An do Công ty được giao làm chủ đầu tư là dự án nhà ở thương mại (trong đó dành bán 400 căn chung cư theo giá bảo toàn vốn để sử dụng cho Chương trình nhà ở của Thành phố). Để tháo gỡ khó khăn và được vay vốn hỗ trợ triển khai dự án, Công ty cần làm thủ tục chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ dự án sang nhà ở xã hội (như hướng dẫn tại văn bản số 3025/SXD-PTN ngày 06/5/2013 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh).

Sau khi hoàn thành thủ tục chuyển đổi dự án, Công ty gửi hồ sơ theo quy định tại Điều 4 Thông tư số 07/2003/TT-BXD để Bộ Xây dựng xem xét, tổng hợp vào danh mục gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các ngân hàng quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN nêu trên thẩm định, cho vay.

Về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án đề nghị Công ty làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh để được hướng dẫn, giải quyết.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1142/BXD-QLN.