Thanh toán, quyết toán hợp đồng trong hoạt động xây dựng đối với Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Long Giang và Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng

Việc áp dụng Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình: Theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng, thì các bên tham gia hợp đồng xây dựng phải thực hiện đúng nội dung trong hợp đồng về phạm vi công việc, yêu cầu về chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức và các thoả thuận khác trong hợp đồng. Việc điều chỉnh giá hợp đồng thực hiện theo nội dung hợp đồng được ký kết giữa các bên và quy định Nhà nước có liên quan; các chi phí tính theo tỷ lệ đã được các đơn vị dự thầu căn cứ Hồ sơ mời thầu và năng lực của Nhà thầu tham gia đấu thầu tính toán và xác định trong đơn giá dự thầu nên không là căn cứ để điều chỉnh chi phí. Tuy nhiên, theo quy định tại Bảng 3.7 (Định mức chi phí trực tiếp khác) Phụ lục số 3 (Phương pháp xác định chi phí xây dựng) Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010: “Đối với những công trình có yêu cầu riêng biệt về an toàn lao động như nhà cao từ 6 tầng trở lên, xi lô, ống khói của công trình công nghiệp hoặc tương tự thì phải lập thiết kế biện pháp an toàn lao động, dự toán và chủ đầu tư phê duyệt để bổ sung vào dự toán xây dựng công trình”; đây là một nội dung mới được bổ sung trong Bảng 3.7 nêu trên (đã được bổ sung tăng thêm là 1% trên tổng chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công). Do vậy, trường hợp công trình thuộc đối tượng nêu trên, theo yêu cầu của Chủ đầu tư phải lập thiết kế biện pháp an toàn lao động theo quy định mới thì căn cứ vào Hồ thiết kế biện pháp an toàn lao động được phê duyệt làm căn cứ phê duyệt dự toán bổ sung (được hiểu đây là khối lượng phát sinh).

Thanh toán khối lượng gia công và lắp dựng cốt thép: Công tác thí nghiệm thép chỉ nhằm mục đích kiểm soát chất lượng cốt thép (khối lượng cốt thép tính theo đường kính theo thiết kế, phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế – Đảm bảo theo yêu cầu thiết kế, trị số sai lệch so với thiết kế không vượt so với quy định trong tiêu chuẩn áp dụng), việc thanh toán thực hiện trên cơ sở khối lượng cốt thép (theo đường kính danh nghĩa) hoàn thành được nghiệm thu và đơn giá quy định trong hợp đồng.

Công tác vận chuyển đất: Trường hợp, đơn giá vận chuyển đất đã phê duyệt trong kết quả trúng thầu được các bên thương thảo trong hợp đồng tương ứng với cự ly 10 Km (nguyên nhân tạm tính là do cự ly chưa được xác định cụ thể); quá trình thực hiện hợp đồng bãi đổ thải được Nhà thầu xác định với Chủ đầu tư là 20 Km và các bên trong hợp đồng thương thảo lại và thống nhất thanh toán theo đơn giá trong hợp đồng (đơn giá trúng thầu) là chấp nhận được.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 227/BXD-KTXD.