1. Việc áp dụng chỉ số giá xây dựng để lập và điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, dự toán gói thầu, giá dự thầu, điều chỉnh giá hợp đồng:
Tuỳ từng giai đoạn thực hiện dự án để sử dụng các loại chỉ số giá cho phù hợp, ví dụ:
- Trong giai đoạn lập và điều chỉnh tổng mức đầu tư, có thể sử dụng chỉ số giá xây dựng công trình (chỉ số giá công trình nhà ở, chỉ số giá công trình trụ sở cơ quan…);
- Trong giai đoạn điều chỉnh dự toán, có thể sử dụng chỉ số giá theo cơ cấu chi phí (chỉ số giá phần xây dựng, chỉ số giá phần thiết bị, chỉ số giá phần chi phí khác);
- Trong giai đoạn điều chỉnh giá hợp đồng, có thể sử dụng chỉ số giá theo yếu tố chi phí (chỉ số giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá nhân công xây dựng, chỉ số giá máy thi công xây dựng).
2. Việc lập và điều chỉnh Tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình quy định tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD và Thông tư số 02/2011/TT-BXD là thống nhất, không trùng lặp, cụ thể:
- Thông tư số 04/2010/TT-BXD hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và qui định việc được sử dụng chỉ số giá xây dựng để lập và điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình.
- Thông tư số 02/2011/TT-BXD hướng dẫn việc xác định và công bố chỉ số giá xây dựng và nhắc lại việc sử dụng chỉ số giá xây dựng công trình để lập và điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, giá hợp đồng xây dựng.
Việc hướng dẫn điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, giá hợp đồng xây dựng đã thể hiện trong phụ lục của Thông tư số 04/2010/TT-BXD và nội dung của Thông tư số 08/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 135/BXD-KTXD.