Bình Dương: chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại dự án Khu nhà ở Bình Đức Tiến

Dự án được UBND tỉnh Bình Dương giao đất tại Quyết định số 2117/QĐ-UBND ngày 17/8/2015; chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 3523/UBND-KTN ngày 16/8/2017; UBND thị xã Thuận An phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 5881/QĐ-UBND ngày 02/6/2017; phê duyệt Dự án tại Quyết định số 01/2017/TT/QĐ-KQLDA ngày 11/12/2017 (phần hạ tầng kỹ thuật); Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp phép xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật tại Giấy phép xây dựng số 65/GPXD-SXD ngày 05/01/2018; Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (tổng diện tích 16.458,2m2 đất xây dựng nhà ở thuộc Dự án).

Theo báo cáo của UBND tỉnh Bình Dương tại Công văn số 4852/UBND-KTN, hồ sơ Dự án gửi kèm và Biên bản khảo sát tiến độ triển khai thực hiện, Dự án đang xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Bình Dương thực hiện một số nội dung sau:

Căn cứ vị trí, đặc điểm của Dự án, nhu cầu phát triển nhà ở và các quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị, Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày 21/11/2013 của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP, các quy định của pháp luật về đất đai, theo thẩm quyền xem xét và chịu trách nhiệm việc quyết định khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại Dự án.

Chỉ đạo Sở Xây dựng, các cơ quan chức năng liên quan và Chủ đầu tư thống nhất lựa chọn các mẫu thiết kế nhà ở trong Dự án; giám sát chặt chẽ việc xây dựng nhà ở trong khu vực Dự án đảm bảo tuân thủ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được duyệt và các mẫu nhà ở đã được phê duyệt.

Việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở chỉ được tiến hành sau khi khu vực dự kiến thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước) theo quy hoạch đã được phê duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực và cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 2745/BXD-PTĐT.