hoạch Phân khu 2, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch Phân khu 2, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.
Cụ thể, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường, xã: Lê Lợi, Dĩnh Kế, Tân Tiến, Dĩnh Trì thuộc thành phố Bắc Giang và xã Hương Gián, Xuân Phú, thị trấn Tân An thuộc huyện Yên Dũng. Ranh giới được giới hạn phía Đông Bắc giáp xã Thái Đào (huyện Lạng Giang); phía Nam, Tây Nam giáp đê sông Thương; phía Đông giáp đường quy hoạch Tân An (thuộc thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng); phía Tây Bắc giáp đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 2.247 ha. Quy mô dân số đến năm 2030 tổng dân số khoảng 66.000 người; đến năm 2045 tổng dân số khoảng 105.000 người. Phân khu 2, đô thị Bắc Giang có tính chất là đô thị phức hợp, trung tâm mới đa chức năng của thành phố Bắc Giang, có không gian đô thị sinh thái gắn với cảnh quan cây xanh mặt nước và các công trình dịch vụ công cộng cấp đô thị.
Toàn khu vược được phân làm 04 khu với tính chất chức năng chính gồm: Khu A: Quy mô diện tích 988,53 ha, dân số 29.757 người; là khu phức hợp hành chính, chính trị, văn hóa, thể thao, thương mại dịch vụ, tài chính ngân hàng, y tế; phát triển các chức năng: văn hóa, chính trị, thể thao, dịch vụ, tài chính, ngân hàng và y tế. Hình thành công trình mới mang tính biểu tượng; khai thác hiệu quả về cảnh quan dọc hai tuyến giao thông chính Bắc Nam 2 và đường Hùng Vương. Hình thành ba đơn vị ở A1, A2, A3, trong đó đơn vị A1 tổ chức chức năng hành chính, chính trị, công cộng và dịch vụ thương mại là chủ yếu. Đơn vị ở A2, A3 cải tạo chỉnh trang làng xóm hiện hữu, phát triển các khu ở mới, tổ chức hệ thống hạ tầng xã hội đảm bảo chỉ tiêu và bán kính phục vụ.
Khu B: Quy mô diện tích 545,7 ha, dân số 34.468 người; là khu đô thị hành chính, dịch vụ thương mại; hoàn thiện các dự án đang triển khai, hình thành 2 đơn vị ở B1, B2; rà soát các quy hoạch chi tiết, dự án đang triển khai để cân đối, bổ sung quỹ đất bố trí hệ thống HTXH đảm bảo đầy đủ công trình dịch vụ - công cộng cấp đơn vị ở.
Khu C: Quy mô diện tích 438,97 ha, dân số 18.430 người; là đô thị hiện hữu cải tạo; bảo tồn giữ nguyên cấu trúc làng xóm hiện hữu, bổ sung các chức năng HTKT, HTXH còn thiếu, khớp nối hạ tầng kỹ thuật với khu vực lân cận; hình thành 1 đơn vị ở là đơn vị ở C.
Khu D: Quy mô diện tích 270,32 ha, dân số 22.345 người; là khu đô thị cửa ngõ; phát triển đô thị dịch vụ thương mại cửa ngõ; hình thành 1 đơn vị ở là đơn vị ở D.