Trong 10 tháng năm 2020, Hà Nội đã hoàn thành 41 dự án nhà ở, tương ứng gần 26.000 căn hộ, hơn 3,4 triệu m2 sàn nhà ở.
Ảnh minh họa: Thùy Chi
Theo số liệu thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, đã có 2 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với 254.404 m2 sàn (1.860 căn hộ); 38 dự án nhà ở thương mại với 3.083.652 m2 sàn (23.333 căn hộ); 1 dự án nhà ở tái định cư với 73.266 m2 sàn (750 căn hộ).
Lượng căn hộ bình dân tiếp tục chiếm tỷ trọng nhỏ trong cơ cấu nguồn cung căn hộ. Những dự án có sản phẩm thuộc phân khúc này thường nằm tại các vùng ven đang phát triển như: Đông Anh, Gia Lâm, Hà Đông...
Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng tỷ lệ hấp thụ phân khúc này luôn duy trì ở mức rất cao, đạt khoảng 70%. Lượng cung căn hộ cao cấp mới tung ra thị trường cũng rất hạn chế, bởi tỉ lệ hấp thụ của phân khúc này đang ở mức rất thấp (khoảng 10%).
So với cùng kỳ các năm 2018, 2019, lượng giao dịch và tỉ lệ hấp thụ từ các sản phẩm căn hộ mới chào bán quý III/2020 tại Hà Nội giảm mạnh. Lượng giao dịch chỉ đạt 15,7% so với quý III/2018 và 28,1% so với quý III/2019.
Về giá bất động sản, chưa thấy hiện tượng dự án bất động sản công bố giảm giá; có hiện tượng tặng quà khủng và khuyến mại lớn ở một số dự án để kích cầu thay vì giảm giá sản phẩm. Cả trước, trong và sau dịch bệnh, giá bán căn hộ phân khúc trung, cao cấp tiếp tục gần như đi ngang; phân khúc bình dân tăng nhẹ khoảng 3% đến 5%.
Ngoài ra, Sở Xây dựng Hà Nội đã xác nhận đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai cho 36 dự án nhà ở với tổng số 19.451 căn hộ, tương ứng khoảng 1.603.007 m2 sàn kinh doanh.
Hiện, Sở Xây dựng vẫn đang tiếp tục đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở phấn đấu hoàn thành vượt mức chỉ tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 theo Chương trình phát triển nhà ở đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.