Nghiệm thu đề tài nghiên cứu giải pháp khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê. Mã số: rd 05-04

Mặc dù đã đạt được một số kết quả nhất định trong thực hiện chính sách nhà ở. Tuy nhiên nhu cầu nhà ở tại Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương khác vẫn đang là một vấn đề bức xúc hiện nay đặc biệt là nguồn cung về nhà ở cho thuê.
Các số liệu điều tra cũng cho thấy với mức thu nhập bình quân và khả năng tích luỹ hiện nay, đại bộ phận những người lao động bao gồm cả đối tượng hưởng lương từ ngân sách và những đối tượng làm việc trong các thành phần kinh tế khác rất khó có điều kiện để có sở hữu riêng về nhà ở.
Với những lý do nêu trên, Nhà nước cần có chính sách khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê.
Để góp phần tìm ra các giải pháp khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu thuê nhà ở hiện nay, Cục Quản lý Nhà Bộ Xây dựng đã thực hiện đề tài khoa học Nghiên cứu các giải pháp khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê - Mã số RD 05-04.
Nội dung đề tài gồm 3 chương:
Chương I: Tổng quan về tình hình nhà ở
1. Thực trạng về nhu cầu nhà ở;
2. Thực trạng về tình hình thu nhập;
3. Đánh giá tổng quan chính sách đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê;
Chương II: Cơ sở khoa học và các yếu tố tác động đối với vấn đề nhà ở cho thuê
1. Cơ sở khoa học của vấn đề phát triển nhà ở cho thuê.
2. Các yếu tố tác động đến hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở.
3. Sự cần thiết của việc hình thành hệ thống nhà ở cho thuê.
4. Giá cho thuê nhà của một số nước trên thế giới.
5. Cơ sở tính toán giá cho thuê nhà ở.
Chương III: Các giải pháp khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê
1. Nguyên tắc phát triển nhà ở cho thuê.
2. Các giải pháp phát triển quỹ nhà ở cho thuê.
Ngày 31/3/2006 Hội đồng KHCN chuyên ngành Bộ Xây dựng đã nghiệm thu đề tài và đánh giá đề tài đạt loại khá.

H. Phước