Hoàn thiện, sửa chữa nhà ở

Ngày cập nhật: 27/02/2024

Hỏi: (Nguyễn Thị Thanh Bình - ttnlan@hcmus.edu.vn)

Tôi xin hỏi, QCVN 01/2021/TT-BXD và Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 sửa đổi Điểm d Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 có được áp dụng cho nhà mua từ các công ty bất động sản hay không?

Trả lời:

1. Do văn bản Cục Quản lý hoạt động xây dựng nhận được không gửi kèm đầy đủ hồ sơ thiết kế được phê duyệt của dự án, vì vậy Cục Quản lý hoạt động xây dựng không có đầy đủ cơ sở pháp lý để xem xét nội dung đề nghị giải đáp vướng mắc của công dân.

2. Trường hợp công trình nhà ở của công dân thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở để bán của doanh nghiệp, việc hoàn thiện nhà ở (công trình xây dựng) phải đảm bảo phù hợp theo quy hoạch được phê duyệt, thiết kế được thẩm định, phê duyệt, giấy phép xây dựng (nếu có) theo quy định của pháp luật về xây dựng hiện hành.

3. Trường hợp cải tạo, sửa chữa nhà ở (công trình xây dựng) hiện hữu, đề nghị công dân liên hệ với cơ quan có thẩm quyền về quản lý trật tự xây dựng ở địa phương để được hướng dẫn theo quy định.

Cục Quản lý hoạt động xây dựng