Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 136/BQL-QLĐT ngày 10/01/2024 của Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng về việc tham vấn bổ sung Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Tràng Cát, quận Hải An, thành phố Hải Phòng (sau đây gọi tắt là Dự án).
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng đã có công văn 543/BXD-QHKT có ý kiến như sau:
1. Về sự phù hợp của Dự án với các cấp độ quy hoạch
- Về cơ bản vị trí, tính chất và quy mô của Dự án phù hợp với Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 323/QĐ-TTg ngày 30/3/2023 (gọi tắt là QHC-323).
- Dự án được thực hiện trên cơ sở Đồ án điều chỉnh cục bộ (lần 2) quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An đến năm 2025 và Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp - đô thị Tràng Cát tại phường Tràng Cát, quận Hải An được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt tại Quyết định số 3170/QĐ-UBND ngày 18/12/2019; về cơ bản phạm vi nghiên cứu, tính chất, cơ cấu chức năng sử dụng đất của Dự án phù hợp với quy hoạch phân khu.
Về trình tự lấy ý kiến và phê duyệt quy hoạch phân khu: UBND thành phố Hải Phòng chịu trách nhiệm rà soát, đảm bảo tuân thủ các quy định tại: mục a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng và mục a khoản 6 Điều 7 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ về Quy định quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.
- Theo quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1438/QĐ-TTg ngày 02/10/2012, trong đó xác định quy mô Khu công nghiệp Nam Tràng Cát có quy mô khoảng 138 ha. Tuy nhiên, theo Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1516/QĐ-TTg ngày 02/12/2023, QHC-323 và quy hoạch phân khu của Dự án thì Khu công nghiệp Nam Tràng Cát có quy mô khoảng 200,39 ha; việc điều chỉnh mở rộng diện tích Khu công nghiệp Nam Tràng Cát (từ 138 ha lên 200,39 ha), đề nghị UBND thành phố Hải Phòng rà soát, chịu trách nhiệm về trình tự, các điều kiện và nội dung liên quan đến điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu, mở rộng Khu công nghiệp Tràng Cát đảm bảo tuân thủ các cấp độ quy hoạch và các quy định của Luật: Quy hoạch đô thị, Xây dựng, Đất đai, Đầu tư,Nhà ở, Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan.
3. Về đề xuất đánh giá sự phù hợp của Dự án với QHC-323 (làm cơ sở xem xét điều kiện đầu tư hạ tầng khu công nghiệp khi hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải chưa được phê duyêt):
Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1516/QĐ-TTg ngày 02/12/2023, trong đó định hướng phát triển Khu công nghiệp Nam Tràng Cát (quy mô 200,39 ha) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.
Căn cứ khoản 1 Điều 3 Quyết định số 323/QĐ-TTg ngày 30/3/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050, trong đó giao UBND thành phố Hải Phòng “Tổ chức lập Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Trong thời gian lập Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, việc triển khai các quy hoạch, dự án được thực hiện theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đồng thời phải đảm bảo tuân thủ đúng các định hướng, tính chất và các quy chuẩn quy phạm hiện hành”. Hiện tại, Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 51/QĐ-TTg ngày 15/01/2024; vì vậy, việc đề xuất triển khai Dự án trên trong thời gian điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải là có cơ sở, đảm bảo tuân thủ theo đúng khoản 1 Điều 3 Quyết định số 323/QĐ-TTg ngày 30/3/2023 của Thủ tướng Chính phủ.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 543/BXD-QHKT.