Ngày 10/4/2023, Bộ Xây dựng đã có công văn 1357/BXD-QHKT gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang góp ý kiến về đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hòa Phú mở rộng giai đoạn 2, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
Theo đó, quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 219/QĐ-TTg ngày 17/02/2022 xác định Khu công nghiệp Hòa Phú mở rộng giai đoạn 2 có quy mô diện tích 222ha. Theo Quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035 (tỷ lệ 1/10.000) được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 846/QĐ-UBND ngày 26/12/2018 và điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 465/QĐ-UBND ngày 08/5/2021, khu vực lập quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Hòa Phú mở rộng giai đoạn 2 (222ha) có chức năng sử dụng đất công nghiệp.
Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hòa Phú mở rộng giai đoạn 2 tại xã Mai Đình và xã Châu Minh, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang phù hợp với định hướng tại Quy hoạch tỉnh Bắc Giang về quy mô diện tích và chức năng sử dụng đất công nghiệp. Đối với các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng có liên quan, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang cần căn cứ quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng, quy định tại Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế, Quy hoạch tỉnh Bắc Giang đã được phê duyệt để chỉ đạo rà soát, tổ chức lập, điều chỉnh các quy hoạch, đảm bảo thống nhất, đồng bộ các cấp độ quy hoạch, theo đúng trình tự, quy định pháp luật.
Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hòa Phú mở rộng giai đoạn 2 lập theo Nhiệm vụ quy hoạch được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang phê duyệt; đã tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan; được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang thẩm định. Việc lập quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp làm cơ sở thực hiện các bước đầu tư xây dựng, đáp ứng yêu cầu quản lý là cần thiết. Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang cần lưu ý chỉ đạo thực hiện việc lập đồ án quy hoạch đảm bảo theo đúng trình tự, quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng.
Về nội dung đồ án: Về phạm vi, ranh giới khu vực lập quy hoạch, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang cần chỉ đạo rà soát, chịu trách nhiệm đảm bảo phạm vi lập đồ án quy hoạch phân khu phù hợp với vị trí được xác định trong Quy hoạch tỉnh Bắc Giang, Quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa được phê duyệt.
Rà soát cập nhật bổ sung phần căn cứ pháp lý lập quy hoạch: Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn và các quy chuẩn kỹ thuật có liên quan; Quyết định số 219/QĐ-TTg ngày 17/02/2022 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quyết định số 846/QĐ-UBND ngày 26/12/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035 (tỷ lệ 1/10.000).
Rà soát về tính chất, nhóm ngành công nghiệp của Khu công nghiệp đề xuất trong Đồ án phải đảm bảo phù hợp với định hướng tại Quy hoạch tỉnh Bắc Giang đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Việc rà soát, đánh giá hiện trạng khu vực lập quy hoạch phải được thực hiện đầy đủ, số liệu cập nhật theo quy định. Nội dung đồ án quy hoạch phải đảm bảo phù hợp với định hướng tại Quy hoạch tỉnh Bắc Giang, Quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa được phê duyệt.
Cơ cấu các loại đất giao thông, cây xanh, các khu kỹ thuật tại đồ án quy hoạch cơ bản phù hợp với Quy chuẩn QCVN 01:2021. Tuy nhiên, cần lưu ý mỗi loại đất giao thông và cây xanh phải đảm bảo tỷ lệ tối thiểu 10% diện tích toàn khu, không bao gồm đất giao thông, cây xanh trong khuôn viên lô đất các cơ sở sản xuất; đảm bảo yêu cầu khoảng cách an toàn về môi trường theo quy định.
Việc bố trí khu công trình dịch vụ phải đảm bảo đúng chức năng phục vụ cho khu công nghiệp, không quy hoạch bố trí các chức năng khác không đúng quy định. Rà soát nội dung quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng chung, trong và ngoài khu công nghiệp, bao gồm việc kết nối đồng bộ với Khu công nghiệp Hòa Phú hiện hữu.
Bộ Xây dựng lưu ý một số nội dung như: Việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch, lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch phải được thực hiện theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng, đấu thầu và quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang chỉ đạo thực hiện công bố công khai và đăng tải lên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam đồ án quy hoạch được phê duyệt theo quy định.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1357/BXD-QHKT.