Mới đây, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội và Công ty TNHH Đầu tư Thanh Xuân Bắc về việc triển khai đầu tư công trình cao tầng chức năng hỗn hợp tại khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang.
Theo đó, việc chấp thuận chức năng ô đất HH1-VP và VP như đề xuất nêu trên của Liên danh thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố Hà Nội. Theo đó, việc thay đổi phải bảo đảm phù hợp Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội và Quy hoạch phân khu được duyệt; phù hợp khả năng đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực. Phương án và chỉ tiêu cụ thể áp dụng cho Dự án do các cơ quan chức năng của Thành phố Hà Nội xem xét, quyết định theo thẩm quyền.
Về quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với loại hình văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), hiện nay Bộ Xây dựng đang được giao nghiên cứu để ban hành (văn bản số 2380/VPCP-CN ngày 24/8/2018 của Văn phòng Chính phủ). Trong thời gian chưa có tiêu chuẩn, quy chuẩn riêng đối với loại hình công trình nêu trên, đề nghị Liên danh căn cứ theo các Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng công trình thương mại-dịch vụ (khách sạn, văn phòng...) hiện hành để báo cáo cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét thẩm tra thiết kế và triển khai các bước tiếp theo của dự án theo quy định của pháp luật về Xây dựng và pháp luật có liên quan.
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu đối với công trình nêu trên được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đất đai hiện hành đối với công trình thương mại – dịch vụ (không phải là nhà ở).
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 270/BXD-QLN.