Thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư Vĩnh phú 1

Thông tin chung về Dự án: Theo báo cáo tại văn bản số 44/CV-VK18 ngày 04/10/2018 và tài liệu kèm theo, Dự án Khu dân cư Vĩnh phú I (giai đoạn 2) đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương giao Công ty Vũ Kiều thực hiện tại văn bản số 2096/UBND-SX ngày 27/4/2006. Ngày 02/4/2008, UBND huyện Thuận An đã ban hành quyết định số 1147/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị Vĩnh Phú I (giai đoạn 2) và phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 3823/QĐ-UBND ngày 08/7/2016 với quy mô sử dụng đất 48,876 ha. Theo báo cáo, Dự án (giai đoạn 2) đã triển khai đền bù giải tỏa từ năm 2006 và đã đền bù được 33,387 ha; đã được giao đất đợt 1 với diện tích 22,957 ha.

Về quy định dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội: Liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư Vĩnh phú I (giai đoạn 2), đề nghị Công ty TNHH ĐT-XD-TM Vũ Kiều nghiên cứu các quy định tại khoản 4 Điều 5 Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23/5/2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; khoản 4 Điều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội để triển khai thực hiện.

Trường hợp Công ty Vũ Kiều nếu được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương giao thực hiện dự án Khu dân cư Vĩnh phú I (giai đoạn 2), trước thời điểm Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thi hành; trong quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt không yêu cầu phải dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội, đồng thời dự án không bị thu hồi để giao cho chủ đầu tư khác, thì chủ đầu tư được tiếp tục triển khai dự án đã được phê duyệt và không phải bố trí quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật nhà ở hiện hành.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 257/BXD-QLN.