Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đối với dự án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm thương mại, chung cư kết hợp dịch vụ và nhà ở phường 9, thành phố Vũng Tàu

Dự án “Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm thương mại, chung cư kết hợp dịch vụ và nhà ở tại phường 9, thành phố Vũng Tàu” đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận về nguyên tắc để tiến hành điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Vũng Tàu đến năm 2020 tại Văn bản số 3421/UBND-VP ngày 27/5/2013, trên cơ sở Văn bản thỏa thuận địa điểm của Sở Xây dựng số 813/SXD-KTQH ngày 27/5/2011 và các Văn bản khác có liên quan.

Để thực hiện việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố, chuyển đổi chức năng ga đường sắt và công viên cây xanh thành đất xây dựng khu trung tâm thương mại, chung cư kết hợp dịch vụ và nhà ở, Uỷ ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cần tổ chức quy trình rà soát, cân đối chỉ tiêu sử dụng đất theo các chức năng nhằm đảm bảo cấu trúc không gian, các chỉ tiêu quy hoạch tuân thủ đúng Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch Xây dựng QCVN : 01/2008/BXD. Ngoài ra, theo Quyết định số 612/QĐ-TTg ngày 23/4/2013 của Thủ tướng Chính phủ, thành phố Vũng Tàu đã được công nhận là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh. Do đó, việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu thuộc thẩm quyền quyết định của Thủ tướng Chính phủ theo quy định tại Khoản 2 Điều 51 Luật Quy hoạch đô thị.

Thời gian gần đây, theo đề nghị của Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng cũng đã có ý kiến về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với các khu vực đảo Gò Găng (Văn bản số 1251/BXD-KTQH ngày 30/7/2012) và khu vực gò Ông Sầm (Văn bản số 536/BXD-KTQH ngày 01/4/2013). Do đó, đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiến hành nghiên cứu, rà soát, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch và đề xuất kế hoạch lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch thành phố Vũng Tàu, bảo đảm đáp ứng yêu cầu thực tế, phù hợp với xu thế phát triển kinh tế - xã hội và định hướng phát triển của thành phố trong tương lai, nâng cao chất lượng môi trường sống, cơ sở hạ tầng và cảnh quan đô thị; đồng thời, bảo đảm tính kế thừa, không ảnh hưởng lớn đến các dự án đầu tư đang triển khai.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1497/BXD-KTQH.