Ngày 25/01/2022, Bộ Xây dựng đã có công văn 283/BXD-QHKT gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh cho ý kiến nội dung Đồ án Quy hoạch chung đô thị Tiên Du (thị trấn Lim và phụ cận), tỉnh Bắc Ninh đến năm 2035.
Đồ án Quy hoạch chung đô thị Tiên Du (thị trấn Lim và phụ cận), tỉnh Bắc Ninh đến năm 2035 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo tổ chức lập theo trình tự, quy định pháp luật về quy hoạch đô thị; chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng tại văn bản số 470/VPCP-CN ngày 20/01/2021 của Văn phòng Chính phủ; theo Nhiệm vụ quy hoạch được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 80/QĐ-UBND ngày 02/3/2021; đã tổ chức lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư trong khu vực quy hoạch; được Thường trực Hội đồng nhân dân huyện Tiên Du thông qua tại Thông báo số 75/TB-TTHĐND18 ngày 05/5/2021; Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bắc Ninh đã có ý kiến tại Kết luận số 226-KL/TU ngày 23/9/2021.
Nội dung Đồ án cơ bản phù hợp với định hướng Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1369/QĐ-TTg ngày 17/10/2018 (khu vực Tiên Du được quy hoạch thuộc đô thị trung tâm Bắc Ninh mở rộng, giữ vai trò là “đầu tầu và hạt nhân” thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh…; là trung tâm dịch vụ thương mại, văn hóa, du lịch và công nghiệp sạch) và Nhiệm vụ quy hoạch đã được phê duyệt. Việc tổ chức lập Đồ án Quy hoạch chung đô thị Tiên Du (thị trấn Lim và phụ cận), tỉnh Bắc Ninh là phù hợp với quy định.
Tuy nhiên, cần lưu ý, nghiên cứu bổ sung, hoàn thiện một số nội dung: Nghiên cứu điều chỉnh thời hạn Quy hoạch chung đô thị Tiên Du (thị trấn Lim và phụ cận), tỉnh Bắc Ninh cho phù hợp quy định của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 (khoản 3 Điều 28); Rà soát nội dung Đồ án quy hoạch đảm bảo theo tính chất đô thị, phù hợp với các định hướng quy hoạch, định hướng phát triển của địa phương.
Việc rà soát, đánh giá hiện trạng phải được thực hiện đầy đủ, theo đúng quy định. Lưu ý không thực hiện “cập nhật” các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư chưa đảm bảo điều kiện về pháp lý.
Làm rõ về cơ sở xác định chỉ tiêu dân số giai đoạn 2020-2025 tăng từ 205.099 người lên 335.044 người (tỷ lệ tăng dân số cơ học 11,35%), đến năm 2035 là 587.679 người trên cơ sở luận cứ khoa học và thực tiễn, trong đó phân tích kỹ yếu tố thực trạng dân số, mức tăng dân số cơ học và các định hướng phát triển liên quan.
Các chỉ tiêu quy hoạch phải đảm bảo phù hợp Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2035 được tính cho dân số tăng thêm, đề nghị rà soát các chỉ tiêu sử dụng đất phù hợp với loại đô thị theo quy chuẩn, đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm và dành quỹ đất dự trữ cần thiết để phát triển đô thị trong tương lai.
Rà soát việc bổ sung các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch ngành liên quan; nội dung quy hoạch đối với khu vực sông Đuống đảm bảo tuân thủ pháp luật về đê điều, Quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 257/QĐ-TTg ngày 18/02/2016; định hướng phát triển giao thông phù hợp Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1454/QĐ-TTg ngày 01/9/2021, Quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1769/QĐ-TTg ngày 19/10/2021, Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường thủy nội địa Việt Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1829/QĐ-TTg ngày 31/10/2021.
Bổ sung phần thiết kế đô thị và nội dung về các chương trình và dự án ưu tiên đầu tư trong hồ sơ Đồ án quy hoạch.
Rà soát nội dung Đồ án quy hoạch đảm bảo tuân thủ pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường và pháp luật hiện hành liên quan; phù hợp, đồng bộ với các cấp độ quy hoạch, định hướng phát triển của vùng và đô thị.
Ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan cần được nghiên cứu tiếp thu, giải trình đầy đủ (có báo cáo tiếp thu, giải trình) để hoàn thiện Đồ án Quy hoạch theo quy định.
Sau khi đồ án được phê duyệt, Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo thực hiện công bố công khai và đăng tải lên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam theo quy định.
Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm:
BXD_283-BXD-QHKT_25012022.pdf
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 283/BXD-QHKT.