Ngày 03/11/2022, Bộ Xây dựng đã có công văn 4937/BXD-QLN gửi Công ty Cổ phần Sunshine sky villa hướng dẫn xác định loại hình nhà ở thuộc các dự án xây dựng Khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Công ty đang thực hiện.
Hiện nay, theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 thì nhà ở riêng lẻ được xác định như sau: “Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập”
Pháp luật nhà ở hiện hành không có quy định về việc xây dựng tầng hầm dùng để bố trí chỗ để xe hoặc dùng để làm lối đi chung hay đi riêng giữa các nhà ở riêng lẻ trong dự án; việc xây dựng tầng hầm để làm chỗ để xe hoặc làm giao thông chung của các nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng và theo quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Do vậy, đề nghị Công ty rà soát, đối chiếu thiết kế các nhà ở đã được phê duyệt theo quy định trong dự án với quy định nêu trên của Luật Nhà ở, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, quy hoạch được duyệt để xác định loại nhà ở riêng lẻ.
Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm:
BXD_4937-BXD-QLN_03112022_signed.pdf
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 4937/BXD-QLN.