Vừa qua, UBND TP Hà Nội ban hành Kế hoạch số 333/KH-UBND về việc triển khai thực hiện Nghị định số 69/2021/NĐ-CP, ngày 15/7/2021, của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó, UBND Thành phố giao nhiệm vụ các Sở ngành, UBND cấp huyện tổ chức tập huấn, tuyên truyền, phổ biến Nghị định số 69/2021/NĐ-CP, hoàn thành trong quý I/2022 nhằm tạo đồng thuận của xã hội khi thực hiện các dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.
Giao Sở Xây dựng chủ trì xây dựng, trình UBND Thành phố ban hành Kế hoạch tổng rà soát, khảo sát, kiểm định các nhà chung cư cũ trên địa bàn và quyết định thành lập Hội đồng đánh giá kết quả kiểm định theo quy định tại các Điều 5 (khoản 2, 3), Điều 7, 8 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP và quy định hiện hành.
Đồng thời, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì xây dựng Kế hoạch, trình UBND Thành phố ban hành Kế hoạch nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội theo quy định tại các Điều 4,12,13,28 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP và quy định hiện hành.
Trên cơ sở Kế hoạch tổng rà soát, khảo sát, kiểm định nhà chung cư cũ và Kế hoạch tổ chức lập quy hoạch chi tiết chung cư cũ, UBND Thành phố ban hành Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố cũ - Đợt 1 theo quy định tại Điều 11 Nghị định 69/2021/NĐ-CP và quy định hiện hành (trong đó bao gồm Kế hoạch tạo lập quỹ nhà ở tạm thời theo quy định tại khoản 2 Điều 23 Nghị định 69/2021/NĐ-CP).
Bên cạnh đó, UBND TP Hà Nội sẽ thành lập Tổ công tác để nghiên cứu, xây dựng các quy định của Thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và Hội đồng thẩm định Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời.
Tổ công tác Thành phố có trách nhiệm căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 4 và điểm đ khoản 3 Điều 28 Nghị định 69/2021/NĐ-CP, nghiên cứu xây dựng, trình UBND Thành phố ban hành các quy định của Thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, trong đó, có xây dựng các tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư và cơ chế chính sách cụ thể thuộc thẩm quyền của Thành phố. Trong đó quy định cụ thể: tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư; trình tự, thủ tục tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án triển khai cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ; hệ số bồi thường; trình tự thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, tổ chức bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời; tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng; thu hồi, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án; cơ chế ưu đãi về vốn, đất đai, đầu tư, kết nối hạ tầng...