Ngày 27/8/2021, Bộ Xây dựng đã có công văn 3445/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh hướng dẫn liên quan đến công trình kinh doanh thương mại trong 20% tổng diện tích đất trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Tại Khoản 1 Điều 156 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 quy định: “Văn bản quy phạm pháp luật được áp dụng đối với hành vi xảy ra tại thời điểm mà văn bản đó đang có hiệu lực”.
Như vậy, trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được công nhận chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (sau đây viết tắt là Nghị định số 49/2021/NĐ-CP) có hiệu lực thi hành (kể từ ngày 01/4/2021) thì tiếp tục thực hiện theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị định số 100/2015/NĐ-CP. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được công nhận chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng dự án sau ngày Nghị định số 49/2021/NĐ-CP có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo quy định của Nghị định số 49/2021/NĐ-CP.
Theo đó, việc nộp tiền sử dụng đất khi mua phần diện tích kinh doanh thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện theo quy định tại điểm c và d khoản 1 Điều 6 Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng.
Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm:
BXD_3445-BXD-QLN_27082021.pdf
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 3445/BXD-QLN.