UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu phía Tây thuộc Khu dân cư phía Bắc thị trấn An Châu, huyện Sơn Động (tỷ lệ 1/500).
Ảnh minh họa.
Theo đó, Quy hoạch chi tiết Khu phía Tây thuộc Khu dân cư phía Bắc thị trấn An Châu, huyện Sơn Động (tỷ lệ: 1/500) điều chỉnh là Quy hoạch chi tiết Khu đô thị phía Tây Bắc thị trấn An Châu, huyện Sơn Động (tỷ lệ: 1/500).
Quy mô dân số điều chỉnh từ 2.000 người lên khoảng 3.950 người; quy mô diện tích điều chỉnh từ 25 ha lên khoảng 50 ha với vị trí và ranh giới lập quy hoạch như sau: Khu vực lập quy hoạch thuộc tổ dân phố Thượng 2, tổ dân phố Phe và tổ dân phố Hạ 2, thị trấn An Châu, huyện Sơn Động.
Ranh giới quy hoạch được giới hạn: Phía Bắc giáp đất lâm nghiệp, nông nghiệp thuộc tổ dân phố Thượng 2 và tổ dân phố Phe; phía Nam giáp khu dân cư và Quốc lộ 31; phía Đông giáp khu dân cư tổ dân phố Thượng 2; phía Tây giáp khu dân cư tổ dân phố Lốt.
Đối với đất ở, sau điều chỉnh nhà ở chia lô liên kế 75-150 m2/lô; nhà ở biệt thự 250-500 m2/lô; công trình hỗn hợp cao tầng (ở, thương mại - dịch vụ, văn phòng…) là 15% tổng diện tích đất ở; đất cây xanh, TDTT (không gồm đất cây xanh cấp đô thị) ≥ 2m2/người; đất công trình công cộng ≥ 2m2/người.
Đối với giao thông, sau điều chỉnh lộ giới đường nhỏ nhất (trừ các tuyến chỉnh trang hiện trạng, đường có vỉa hè tiếp giáp khu công viên, cây xanh) ≥ 19 m, bãi đỗ xe tĩnh > 2,5 m2/người…
Đối với cấp nước, sau điều chỉnh nước sinh hoạt 100-120 l/ng.ngđ; công trình công cộng ≥ 2 l/m2 sàn-ngđ; tưới cây + rửa đường ≥ 3 l/m2 -ngđ; cấp nước chữa cháy ≥ 15 l/s.
Đối với cấp điện, sau điều chỉnh nhà ở chia lô liên kế ≥ 5 kw/hộ; nhà ở biệt thự ≥ 8 kw/hộ; công trình công cộng ≥ 30 w/m2 sàn. Thoát nước thải ≥ 100 l/ng.ngđ. Vệ sinh môi trường 0,9 kg/ng.ngđ.