Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng giải đáp nội dung liên quan đến việc xác nhận giấy kê khai về điều kiện thu nhập đối với đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị (trường hợp không có hợp đồng lao động).
1. Về xác nhận điều kiện về thu nhập đối với đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị (trường hợp không có hợp đồng lao động)
(1) Tại khoản 2 Điều 30 của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có quy định: “Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội”.
(2) Tại khoản 1 Điều 8 của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở có quy định: Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (Mẫu số 05). Theo đó, tại mẫu này đã có nội dung cam kết của người kê khai (trường hợp không có hợp đồng lao động):
“8. Tôi là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (không có hợp đồng lao động) và có thu nhập hàng tháng thực nhận là:
- Trường hợp là người độc thân: thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng □
- Trường hợp đã kết hôn theo quy định của pháp luật: tổng thu nhập hàng tháng của tôi và vợ/chồng tôi thực nhận không quá 30 triệu đồng □
Tôi xin cam đoan những lời khai trên là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai./.”
Và có nội dung “Xác nhận của Ủy ban nhân dân xã/phường………………. là Ông/Bà …………. có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng (đối với trường hợp độc thân) và không quá 30 triệu đồng (đối với trường hợp đã kết hôn)”.
Căn cứ các quy định nêu trên và các thông tin về cư trú, nghề nghiệp…Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận điều kiện về thu nhập cho đối tượng là người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động. Cá nhân là đối tượng người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phải cam đoan những lời mình kê khai là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai.
2. Về bổ sung biện pháp xử lý, chế tài đối với cá nhân có hành vi kê khai không đúng sự thật
Hiện nay Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định xử phạt hành chính về xây dựng mới nhất (thay thế Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng) trong đó có bổ sung các biện pháp xử lý, chế tài đối với cá nhân có hành vi kê khai không đúng sự thật.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 523/BXD-QLN.