Điều chỉnh hợp đồng trong hoạt động xây dựng đối với Doanh nghiệp tư nhân Công Lập

1. Hợp đồng xây dựng được ký kết phù hợp với pháp luật về đầu tư xây dựng công trình là căn cứ cao nhất để các bên thanh toán, quyết toán hợp đồng.

2. Theo các quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng xây dựng thì:

a) Việc điều chỉnh giá hợp đồng và các yếu tố chi phí phải được quy định trong hợp đồng đã được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu;

b) Việc áp dụng phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng phải phù hợp với tính chất công việc, loại giá hợp đồng và phải được các bên tham gia thỏa thuận ghi trong nội dung hợp đồng;

c) Việc điều chỉnh giá hợp đồng chỉ áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng, bao gồm cả thời gian được gia hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng;

3. Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng được áp dụng đối với các hợp đồng, gói thầu đã và đang triển khai thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định trước thời điểm Thông tư này có hiệu lực; vì vậy, Hợp đồng thi công xây lắp số 1936/HĐ-XD ký ngày 30/12/2009 không thuộc đối tượng áp dụng Thông tư số 09/2008/TT-BXD.

Việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 2.9 & khoản 2.10, mục 2, Phần II Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng.

4. Việc điều chỉnh giá hợp đồng thi công xây dựng theo quy định tại Điều 6 & Điều 7 Hợp đồng thi công xây lắp số 1936/HĐ-XD ngày 30/12/2009 là phù hợp.

5. Căn cứ các mục: 1, 2,3 & mục 4 nêu trên, Doanh nghiệp tư nhân Công Lập thanh toán, quyết toán hợp đồng theo quy định và đảm bảo nguyên tắc phù hợp với hợp đồng đã ký kết, các quy định liên quan đến pháp luật về đầu tư xây dựng công trình.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 2989/BXD-KTXD.