Công văn của Bộ Xây dựng về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP

Thứ sáu, 06/10/2006 00:00

Ngày 05/10/2006 Bộ Xây dựng đã ra Công văn số 2078/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP.

Nhằm triển khai có hiệu quả Nghị quyết số 23/2006/NQ-CP của Chính phủ về một số giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở. Bộ Xây dựng yêu cầu Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện tốt một số nội dung sau:
- Chỉ đạo các cơ quan có liên quan của địa phương phối hợp chặt chẽ trong việc tiếp nhận quỹ nhà ở tự quản, giải quyết bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê trên tinh thần đơn giản thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở; tiến hành rà soát các quy định về bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn nhằm rút ngắn thời gian từ khâu tiếp nhận hồ sơ, giải quyết bán nhà ở đến khâu cấp giấy chứng nhận; đảm bảo tính công khai, minh bạch, tránh gây phiền hà cho người mua nhà.
- Trong quá trình bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê, cần thực hiện theo đúng các quy định của Chính phủ và đề án bán nhà ở đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tuyệt đối không được bán các loại nhà ở thuộc diện không được bán đã được quy định tại Khoản 1 Điều 1 Nghị định 21/CP ngày 16/4/1996 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Điều 5 và Điều 7 của Nghị định 61/CP, cụ thể là:
+ Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới;
+ Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở khách sạn, nhà nghỉ, trường học, bệnh viện, trụ sở làm việc, kho tàng và các loại nhà chuyên dùng khác;
+ Biệt thự các loại có kế hoạch dùng làm công thự hoặc dùng vào các mục đích khác;
+ Nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở cấu trúc kiểu căn hộ không khép kín do Nhà nước xây dựng. Loại nhà này chỉ được phép bán sau khi cải tạo, sửa chữa thành nhà có căn hộ khép kín bảo đảm tiện nghi sử dụng.
- Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần tiến hành rà soát việc bán nhà ở, nhất là đối với nhà biệt thự, nhà ở tại các khu vực đất có giá trị cao; các trường hợp đã bán sai quy định cần có biện pháp xử lý dứt điểm, báo cáo kết quả về Bộ Xây dựng.
Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đẩy nhanh tiến độ bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê, đồng thời thực hiện đúng các quy định hiện hành của Nhà nước.

Nguyễn Thị Đỗ Hạo