Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 685/BDN ngày 29/7/2022 của Ban Dân nguyện đề nghị trả lời kiến nghị của cử tri thành phố Hồ Chí Minh được chuyển đến sau kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XV với nội dung kiến nghị: "Kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét cho phép doanh nghiệp được thực hiện dự án đầu tư xây dựng phòng trọ, nhà trọ để cung cấp chỗ ở chất lượng tốt hơn cho công nhân lao động, sinh viên và người nhập cư, đồng thời tạo ra sự cạnh tranh lành mạnh để các hộ gia đình, cá nhân cũng phải nâng cao chất lượng, tiện ích, dịch vụ, an toàn, an ninh cho nhà trọ, phòng trọ của mình”.
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có công văn 4397/BXD-QLN xin trả lời như sau:
Pháp luật về nhà ở hiện hành không có quy định khái niệm nhà trọ hoặc phòng trọ. Tuy nhiên Luật nhà ở 2014 đã có quy định khuyến khích các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tham gia phát triển nhà ở để cho thuê, cho thuê mua, bán theo cơ chế thị trường (khoản 2 Điều 13); đồng thời yêu cầu việc phát triển nhà ở phải tuân thủ quy định của pháp luật về nhà ở; tiêu chuẩn, quy chuẩn, chất lượng xây dựng; thực hiện đúng các yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm kiến trúc, cảnh quan, vệ sinh, môi trường, an toàn trong quá trình xây dựng và có khả năng ứng phó với thiên tai, biến đổi khí hậu; sử dụng tiết kiệm năng lượng, tài nguyên đất đai (khoản 3 Điều 14).
Bộ Xây dựng xin được ghi nhận ý kiến của cử tri Thành phố Hồ Chí Minh để tiếp tục nghiên cứu trong quá trình hoàn thiện hệ thống pháp luật về nhà ở, trong đó sẽ nghiên cứu quy định cụ thể hơn nữa đối với việc khuyến khích doanh nghiệp đầu tư nhà cho thuê (nhà trọ) với quy mô, chất lượng đảm bảo đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, sinh viên và người nhập cư.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 4397/BXD-QLN.