Bộ Xây dựng vừa có văn bản 5424/BXD-QHKT gửi Ủy ban nhân dân huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang cho ý kiến về thời hạn quy hoạch đối với trường hợp điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thị trấn.
Theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009, thời hạn quy hoạch đô thị là khoảng thời gian được xác định để làm cơ sở dự báo, tính toán các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật cho việc lập đồ án quy hoạch đô thị (khoản 10 Điều 3); thời hạn quy hoạch đối với quy hoạch chung thị trấn từ 10 đến 15 năm (khoản 3 Điều 27); quy hoạch đô thị phải được định kỳ xem xét, rà soát, đánh giá quá trình thực hiện để kịp thời điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong từng giai đoạn; căn cứ tình hình phát triển kinh tế - xã hội và các yếu tố tác động đến quá trình phát triển đô thị, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị quyết định việc điều chỉnh quy hoạch đô thị (khoản 1 và khoản 4 Điều 46); điều chỉnh tổng thể quy hoạch đô thị được tiến hành khi tính chất, chức năng, quy mô của đô thị thay đổi hoặc nội dung dự kiến điều chỉnh làm thay đổi cơ cấu, định hướng phát triển chung của đô thị; điều chỉnh tổng thể quy hoạch đô thị phải bảo đảm đáp ứng được yêu cầu thực tế, phù hợp với xu thế phát triển kinh tế - xã hội và định hướng phát triển của đô thị trong tương lai… (điểm a và điểm b khoản 1 Điều 49).
Tại Văn bản số 139/UBND-KT&HT ngày 26/8/2024 của Ủy ban nhân dân huyện Lục Nam có nêu: (i) Đồ án Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phương Sơn, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000 được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 733/QĐ-UBND ngày 22/11/2018; (ii) Ủy ban nhân dân huyện Lục Nam báo cáo và được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang đồng ý chủ trương điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị trấn Phương Sơn tại Văn bản số 1407/UBND-KTN ngày 22/3/2024; (iii) Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị trấn Phương Sơn nhằm giải quyết các bất cập trong quá trình tổ chức thực hiện quy hoạch và phù hợp với quy hoạch cấp trên đã được phê duyệt như Quy hoạch tỉnh Bắc Giang, Quy hoạch xây dựng vùng huyện Lục Nam.
Ủy ban nhân dân huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang cần căn cứ quy định pháp luật về quy hoạch đô thị, kết quả rà soát quy hoạch chung thị trấn Phương Sơn được phê duyệt năm 2018, chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang chấp thuận, yêu cầu thực tiễn phát triển để xác định thời hạn của Quy hoạch chung thị trấn Phương Sơn. Thời hạn quy hoạch đô thị là khoảng thời gian được xác định để làm cơ sở dự báo, tính toán các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật và phù hợp với các giai đoạn ngắn hạn, dài hạn của các quy hoạch cấp trên có liên quan đã được phê duyệt (Quy hoạch tỉnh Bắc Giang, Quy hoạch xây dựng vùng huyện Lục Nam...).
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 5424/BXD-QHKT.