Hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình thực hiện quy định của pháp luật về lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở

1. Về quy trình thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu và chỉ định chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại: Tại điểm b khoản 1 Điều 18 và khoản 2 Điều 18 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP đã quy định cụ thể việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại theo hình thức đấu thầu và hình thức chỉ định chủ đầu tư. Do vậy, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình đối chiếu với quy định nêu trên để triển khai thực hiện.

2. Quy định hồ sơ, thủ tục và văn bản áp dụng chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu và chỉ định thầu: Được sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, ngày 30/6/2015 Bộ Xây dựng đã ban hành văn bản số 1436/BXD-QLN về việc thực hiện Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 và Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13, trong đó đã hướng dẫn: trong khi chờ Nghị định của Chính phủ, Thông tư của Bộ Xây dựng được ban hành và có hiệu lực thi hành thì được áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn Luật Nhà ở năm 2005 và Luật Kinh doanh bất động sản 2006 nhưng không được trái với các quy định của Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản. Do vậy, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình căn cứ vào Luật Nhà ở 2014, văn bản 1436/BXD-QLN nêu trên để triển khai thực hiện.

3. Về việc phân cấp tổ chức thực hiện lựa chọn chủ đầu tư: Theo quy định tại Điều 18 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP thì Sở Xây dựng chủ trì giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức đấu thầu và chỉ định chủ đầu tư đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại. Do vậy, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình căn cứ vào quy định của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP để thực hiện.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 51/BXD-QLN