1. Việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký, phù hợp với hồ sơ hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng.
2. Theo nội dung câu hỏi, hợp đồng xây dựng ký kết giữa các bên là hợp đồng trọn gói. Tuy nhiên, nội dung câu hỏi chưa nếu rõ thông tin về nguồn vốn đầu tư xây dựng sử dụng cho dự án nên Bộ Xây dựng chưa đủ cơ sở xác định pháp luật áp dụng cho hợp đồng để hướng dẫn cụ thể. Trường hợp hợp đồng như nêu tại câu hỏi thuộc phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng thì khi thời gian thực hiện hợp đồng bị kéo dài (không phải do lỗi của nhà thầu), các bên phải làm rõ trách nhiệm nghĩa vụ bồi thường của mỗi bên đối với những thiệt hại do việc chậm tiến độ thực hiện hợp đồng gây ra theo quy định tại khoản 1 Điều 43 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP.
Cục Kinh tế xây dựng